政策破冰暖民心！宜章马耳冲集中安置区迎来房产交易“新春天”

红网时刻新闻5月27日郴州讯（通讯员(tōngxùnyuán) 曾姝琴 刘健）近日，宜章马耳冲集中安置区内的莽林(mǎnglín)小区、棚户区改造工程（马耳冲小区）、安康小区4000余户(yúhù)居民迎来好消息，一项突破性政策(zhèngcè)落地，办证未满五年但实际入住已满五年的住房正式解锁交易权限(quánxiàn)，马耳冲集中安置区迎来房产流通“新春天”。 马耳冲集中安置区是全县重点国有工矿棚户区改造项目，自2012年启动规划(guīhuà)建设以来，陆续(lùxù)接纳(jiēnà)了数千名煤矿及工矿企业职工。随着产业结构调整，不少家庭踏上外出谋生之路，房产(fángchǎn)转让需求日益迫切。然而受建设周期影响，部分住户2021年才完成新居入住，不动产权证办理时间尚不足五年，按照原有(yuányǒu)政策规定，他们的房屋无法上市交易(jiāoyì)。 “以前想把房子卖了去外地安家，政策不(bù)允许，只能(zhǐnéng)干着急。”小区居民张师傅感慨道，许多和他一样(yīyàng)的家庭都被卡在市场交易的门槛前。 民生需求就是改革号角。在宜章县委(xiànwěi)、县政府统筹下，县自然资源局联合住建、税务等多部门展开专题研讨。经过实地调研与(yǔ)法规研判，大胆创新工作思路，一项突破性举措正式出台：对办证未满(wèimǎn)五年但实际(shíjì)入住已满五年的住房，允许上市交易。这一“破冰之举”，不仅精准对接了居民的实际需求，破解了安置房建设周期与政策时限的矛盾，更为全县房产市场注入(zhùrù)了一股(yīgǔ)新鲜活力。 政策(zhèngcè)红利(hónglì)正在加速释放。自2024年新政策落地实施以来，宜章县自然资源局已累计为马耳冲集中安置(ānzhì)住户办理交易登记480户，交易金额(jīné)达1200万元(wànyuán)。在宜章县政务服务大厅县自然资源局窗口，刚办完过户手续的李女士难掩喜悦：“这套住了几年的房子终于能凑齐深圳的首付，政策真是暖到心窝里。” 随着后续工作持续推进，预计将有更多居民从中受益，马耳冲集中(jízhōng)安置区的房产交易市场(shìchǎng)也将迎来全新发展局面。